Verwohnter Wohntraum wartet auf liebevolle Instandsetzung

23843 Bad Oldesloe

Objekt-ID: 238

Objekt-Typ: Haus
Baujahr: 1935
Grundstück: 550 m²
Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 6
Preis: 269.000,-- €

Zusatzinformationen

* 18 Zimmer
* Speisesaal
* Sauna
* Schwimmbad
* Fitness
* PKW Stellplätze
* voll möbliert

Beschreibung

6 Zimmer mit insgesamt 150 m² Wohnfläche warten darauf von Ihnen verschönert zu werden. Das Objekt ist derzeit stark abgewohnt und es besteht Renovierungsbedarf. Etwas Spachtelmasse hier und da, ein paar neue Tapeten und Farbe können hier schon Wunder wirken. Ein paar neue Kacheln für die Bäder und eine neue Einbauküche würden den Wohnwert, um ein Vielfaches anheben.

Das Haus erwirtschaftet derzeit noch eine Kaltmiete von € 700,–.

Laut Energieausweis ist die Effizienzklasse H mit einem Wert von 303.66 kWh verbrauchsbasiert angegeben. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas.


Ausstattung


Die Ausstattung ist funktional, aber optisch abgenutzt. Küche und Bäder müssten erneuert werden.


Lage

Bad Oldesloe liegt im wunderschönen Hügelland von Schleswig Holstein und ist Kreisstadt des Kreises Stormarn. Schon in der Steinzeit lebten hier Menschen. Bad Oldesloe wurde lange Zeit von Hamburg-Wandsbek aus verwaltet. Erst 1943 wurde die Kreisverwaltung direkt nach Bad Oldesloe verlagert.

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Kennwert: 303,66 (kWh/m²*a)

mit Warmwasser: ja

Effizienzklasse: H

Baujahr: 1935

Haupt-Energieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentralheizung

erstellt am: 24.02.2018

gültig bis: 23.02.2013

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