3,14% Provision für den Käufer

DERZEIT VERPACHTET

Zusatzinformationen

Beschreibung

Dieses Objekt hat nicht nur ein steigendes Renditepotential, es ist sogar durch Zuschüsse förderfähig! Dieses wunderschöne 2011 renovierte Traumhotel liegt direkt im Herzen von Hahnenklee auf einem Hochplateau in etwa 570 m Höhe mit eigenem Zugang zum Kurpark! Auf über 4000 m² Fläche können sich die Gäste wohlfühlen. 18 Zimmern stehen für die Vermietung zur Verfügung. Ein großer Speisesaal und Außenflächen mit idyllischem Ausblick in die herrlichen Parkanlagen bilden die Grundlage für einen zusätzlich erfolgreichen Restaurant- und Cafébetrieb, der auch viele externe Gäste anzieht. Nahezu jeder Besucher des Luftkurortes Hahnenklee macht einen Spaziergang durch den Kurpark und kommt unweigerlich an diesem Traumgrundstück und dem einladenden Speisekartenaushang vorbei. Das Grundstück geht durch eine direkte Zuwegung von der großen Freisitzterrasse in den Kurpark über. Im Vorhof vor dem Haupteingang finden sich ausreichend Parkflächen für die Gäste. Ein eigener Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Ruheraum rundet dieses Angebot ab.

Die absolut einmalige Lage direkt im Kurpark und das ganzjährige Gastpotential im Ferien- und Luftkurort Hahnenklee bilden die Grundlage für regelmäßige Buchungen und Besucher der Gastronomie.

Die BWA`s der vergangenen Jahre liegen vor und gehören zu den vertraulichen Informationen, die wir ernsthaften Interessenten gern im Rahmen einer persönlichen Besichtigung präsentieren.

Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer veräußert.

Im Energieausweis ist die Effizienzklasse E mit einem Wert von 140,3 kWh verbrauchsbasiert angegeben. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas.

Lage

Hahnenklee ist ein beliebter Luftkurort und Wintersportgebiet. Zu allen Jahreszeiten kommen Gäste. Mit der nahegelegenen Seilbahn sind Sie schnell auf dem Bocksberg und können mit Ski oder Schlitten wieder runter fahren. Dank der Sommerrodelbahn sogar ohne Schnee.

Der Bocksberg ist schon seit dem Mittelalter ein sagenumwobener Ort. Es heißt die Hexen tanzen in der Walpurgisnacht, der Nacht vom 30.April auf den 1. Mai hier mit dem Leibhaftigen. Wovon uns auch Goethe im Walpurgisnachtstraum erzählt hat. Auch heutzutage wird in der Zeit hier noch rege gefeiert!

An den schneefreien Tagen ist hier auch ein Wander- und Mountenbikerparadies. Es gibt viele Stellen für Bergsteiger und zahlreiche GEOcatching Punkte. Motorradfahrer lieben die Gegend, da hier die schönsten Strecken Deutschlands in märchenhafter Natur zu finden sind.

Wunderschöne Naturlandschaften, Wälder, Berge, kristallklare Bergseen und zahlreiche Denkmäler und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung machen Hahnenklee zu einem magnetischen Zentrum für Touristen.