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Zusatzinformationen

Beschreibung

Ein großes Haus für kleines Geld, das ideale Objekt für Handwerker und Renovierer, die ein günstige Gelegenheit suchen! Hier gibt es die Chance eine Doppelhaushälfte mit riesen Gartenfläche zu einem Schnäppchenpreis zu erstehen. Es besteht ein Renovierungsstau, ich wollte das Haus eigentlich selbst herichten, habe mich jetzt aber für ein anderes Objekt entschieden, welches dichter an meinem Handlungszentrum platziert ist. Zwischenzeitlich wurde das Haus nur privat als Lagerfläche und für gelegentliche Besuche genutzt. Das Objekt wurde im Jahr 2000 saniert. Vor drei Jahren gab es einen Wasserschaden, der wurde zwar getrocknet, aber die Wasserleitungen müssen komplett erneuert werden!

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von über 160 m², verteilt über drei Etagen bestehen hier genug Flächen und Räume für die Verwirklichung eigener kreativer Wohnideen. Ursprünglich ist das Objekt in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Wohnung im Erdgeschoß und eine Wohnung im 1.OG und DG, jeweils mit eigener Küche, Bad und Kamin in den Wohnzimmern. Ein Highligt ist der große Garten mitten in herrlicher Natur mit Fern- und Bergsicht. Auf über 1000 m² Fläche kann man sich hier seinen kleine Privatpark erschaffen. Neben dem Haupthaus gehört noch eine kleine Scheune, ein Carport und eine Garage auf dem Grundstück zum Angebot.

Lage

Die Gemeinde Am Ohmberg liegt malerisch im südlichen Harzvorland und bietet eine idyllische Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote, die das Leben in Am Ohmberg bereichern.

Diese Kombination aus naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit macht die Gemeinde Am Ohmberg zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufspendler und Unternehmen.